第191章【栽大跟头】

　　林正杰来到山顶道1号看房，首先确实有个‘缺点’——大宅门前有大路直冲而上。一般而言，富豪们的花园式豪墅门口有一条私家马路，这样比较隐私。

　　不过随着车队开进山顶道1号，林正杰也就放下心来，因为里面还有一截路，并不是进大门就直通前院。

　　大门是第一道防线，旁边还配置有安保亭，里面的路又有一段距离，这样不仅安全线得到保障，也是非常隐私。

　　山顶道1号是前世金庸的住宅，其1985~1996年住在这里，也旺盛了11年；继任人是山城‘李家成’张松桥，也是内地地产商最聪明的人，在2013年后跟着香港李家成逐渐套现内地的资产，购入不少香港和伦敦的资产。英国的房地产在2020年以后，虽然没有升值，但是租金却非常稳定，物业价值也很保值，所以香港富豪后来都喜欢去英国购入物业。

　　所以说，山顶道1号的风水没有问题。

　　“林先生，这幢物业占地面积是18800平方尺（2000平方米），建筑面积有2.3万平方尺，别墅一共有三层，配备游泳池、草坪.”美国领事馆的职员，卖力的介绍着。

　　几位董事顿时熄声，毕竟当初在大家看来，这却是很好的投资。哪知道地产形势变化如此快，一下子让九龙建业陷入困境。

　　这话一出，得到好几位董事的附和。

　　重要的是，资金肯定很大一部分都是贷款，所以利息又是大头。

　　雷觉坤顿时脸都绿了，不过这次他确实栽了大跟头，只能硬着头皮说道：“请大家来，是一起想办法的，而不是来推卸责任的。若说责任，当初购入华源大厦和长沙湾车厂地皮时，大家都是一口同意了的，当时大家还觉得投资非常的划算，今天倒是责怪我一个人来了，难道我能越过董事会做这种大决定？”

　　在合资企业中，双方已经各出4000万港币，彭国珍愿意损失2成，以此来挽回一些损失。

　　而如今，1981年投资的地产项目，纷纷成为‘接盘侠’，导致现在的嘉年地产已经岌岌可危。

　　雷觉坤非常有失败感的回到九龙建业，他感觉就像是被林正杰‘玩’了一把，结果就是他输得很惨。

　　雷觉坤找到嘉年地产的彭国珍，商讨支付长沙湾车厂地皮时，被吓了一跳。

　　“我太小看林正杰了！”

　　说完，雷普照盯着雷觉坤。

　　所以一句话，嘉年地产也没有钱。

　　会议一开始，林正杰便问道：“雷总经理，我们九巴的现金流现在如何？”

　　更何况，大家都在讨论——今年英国要和华夏谈判‘香港问题’，届时非常未知，是很可怕的。

　　就算那些还有侥幸心理的商人，也不敢此时投资，最多是保持现状，期待次轮调整尽快结束

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