常方面,如果是在南门或西城方向,需要转一个大弯。
程世杰乘坐着老周的马车,来到石桥巷。宋康年指着巷口道:“进巷第二家,程员外可曾满意?”
“且看看!”
这座宅子临街朝东,外院东面有一排五间背朝街巷的倒座房子,一间为门房,两间为居客厅,两间为男仆起居房。
穿过垂花门才是正院,北面五间房建得高大朝南坐落是正房,两侧各有三间厢房,南边高大院墙与邻居家隔开。
无论是房还是墙,都是用青砖灰瓦建筑而成,厢房、正房以及垂花都用走廊相连,天井间置有高及人腰的大水缸。这种水缸的功能与后世的消防栓有着异曲同工之妙。
院子还栽种着两棵桂花树,一颗石榴树,中间还有一个小秋千的架子,穿过正房向后就是后院,有一排朝南坐落、低矮的后罩房,一般用过库房、杂间以及丫鬟、婆子居住。
整个院子拥有二十七间大小房子,占地面积约合两亩多地,一千多个平方。无论放在什么地方,这里也算是豪宅。
程世杰原本想花了几十两银子,租一个小院作为临时落脚之地,可不曾想居然是这么一座豪宅。
宋康年与旁边的兴平号伙计轻声低语起来。
兴平号掌柜宋阳道:“程员外,这座宅子原来的家俱被原主人搬走了,不过我们兴平号也有抵押家俱的生意,宋某作主,可以为程员外不齐。不过……”
“不过什么?”
“这个宅子只售不租!”
“这样啊!”
程世杰还真不想买这座宅子,毕竟他知道十二月底,也就是四个多月,登州就会被东江军叛军占领,到时候,这宅子还能落到好?
看着程世杰不情愿的样子。
宋阳却道:“程员外若是手头不宽裕,兴平号可以借给程员外!”
程世杰其实并不需要借钱,他从后世购买的那些水晶饰品,大部分都被宋康年卖了,现在的程世杰已经是有钱人了,他拥有六千多两银子,外加已经兑换的黄金两千多两。
“这座宅子需要多少银子?”
“八百两银子!”
“八百?”
程世杰颇为惊讶,他对明朝的房价还是了解的太少了,这座一座占地超过两亩拥有二十七间房子的宅子,居然只需要八百两。
他内心里以为,这样的房子需要几千两,甚至上万两银子。
事实上,程世杰其实不知道,明朝的放价其实并不高。
明朝万历四十二年(1614年),徽州休宁县居民王元浚卖房,正房3间,厢房3间,门面3间,卖了纹银50两。
再看明朝时期北京城的房价。同样据张传玺的《中国历代契约会编考释》记载:
崇祯十三年,北京市正阳门大街居民傅尚志卖房,一座小型四合院,两间南房,两间北房,一间厢房,卖价只有33两。
当然,崇祯四
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